BANTENNOW.COM, CIBUBUR – Pasar rumah tapak di kawasan Jabodetabek masih menunjukkan daya tahan positif sepanjang 2026. Kawasan sub-urban menjadi salah satu penopang utama permintaan hunian di tengah konsumen yang semakin selektif dalam menentukan pilihan berdasarkan harga, aksesibilitas, dan fasilitas.
Berdasarkan riset Leads Property, penjualan rumah tapak di Jabodetabek mencapai 2.585 unit pada kuartal II 2026 dengan tingkat penjualan (sales rate) sebesar 93,7 persen. Leads Property juga memproyeksikan permintaan rumah tapak di Jabodetabek hingga akhir 2026 berada pada kisaran 12.000–13.000 unit.
Kondisi tersebut menunjukkan kebutuhan terhadap hunian tapak masih tetap terjaga, termasuk di kawasan sub-urban wilayah timur Jabodetabek. Salah satunya Cileungsi, Kabupaten Bogor, yang terus berkembang dengan dukungan konektivitas menuju sejumlah kawasan di sekitarnya.
Melihat peluang tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan Ruby at The Ridge di kawasan Harvest City, Cileungsi. Klaster terbaru ini mengusung konsep New Luxurious Design dengan gaya arsitektur American Classic yang mengedepankan karakter desain, kenyamanan, serta kualitas lingkungan hunian.
Gaya American Classic pada Ruby at The Ridge terlihat dari fasad bangunan yang proporsional, garis arsitektur yang tegas, serta elemen desain yang elegan dan timeless. Karakter tersebut diperkuat dengan penggunaan atap berwarna hitam sebagai signature element yang memberikan kesan tegas pada tampilan bangunan.
Selain itu, bukaan jendela yang lebar dirancang untuk memaksimalkan masuknya cahaya alami. Konsep tersebut memberikan kesan ruang yang lebih terang dan lapang sekaligus menciptakan keterhubungan antara ruang dalam dengan lingkungan sekitar.
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, mengatakan kehadiran Ruby at The Ridge merupakan bagian dari upaya Harvest City menghadirkan pilihan hunian yang memadukan desain, kenyamanan, aksesibilitas, dan lingkungan yang asri bagi keluarga modern.
“Preferensi konsumen terhadap hunian terus berkembang. Rumah kini tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjadi bagian dari gaya hidup dan cerminan karakter penghuninya,” ujar Herry.
Menurutnya, konsep American Classic dipilih untuk memberikan karakter arsitektur yang kuat dengan tetap memperhatikan kenyamanan serta kebutuhan ruang keluarga.
Ruby at The Ridge dibangun sebanyak 147 unit di atas lahan seluas 3,1 hektare. Hunian tersebut dipasarkan dengan harga mulai Rp1,3 miliar.
Klaster ini menawarkan dua pilihan tipe hunian, yakni Tipe 6 dan Tipe 7. Tipe 6 memiliki luas tanah 78 meter persegi dan luas bangunan 91 meter persegi. Hunian ini dilengkapi 3+1 kamar tidur, dua kamar mandi, serta satu carport.
Sementara Tipe 7 memiliki luas tanah 105 meter persegi dengan luas bangunan 106 meter persegi. Tipe ini memiliki 3+1 kamar tidur, tiga kamar mandi, serta dua carport.
Kenyamanan penghuni juga didukung sejumlah fasilitas kawasan, seperti underground utility untuk menjaga kerapian dan estetika lingkungan, Ridge Club House sebagai fasilitas penunjang aktivitas dan rekreasi, serta CCTV lingkungan.
Sistem keamanan juga diperkuat dengan penerapan one gate system yang mendukung pengendalian akses keluar-masuk kawasan.
Sebagai kawasan township yang dikembangkan di atas lahan seluas 1.400 hektare, Harvest City menawarkan lingkungan hunian yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas dan akses menuju kawasan di sekitarnya.
Berlokasi di Cileungsi, Kabupaten Bogor, Harvest City memiliki akses menuju sejumlah gerbang tol strategis, antara lain Pintu Tol Jatikarya, Pintu Tol Nagrak Kota Wisata, dan Pintu Tol Narogong dari arah selatan, serta Pintu Tol Burangkeng dari arah utara.
Konektivitas tersebut mendukung mobilitas penghuni menuju berbagai kawasan di sekitar Cibubur, Bekasi, hingga Jakarta. Hal ini sekaligus memperkuat posisi Harvest City sebagai kawasan township yang memadukan hunian, aksesibilitas, dan fasilitas dalam satu lingkungan untuk mendukung kebutuhan keluarga modern.(Sdr)
